전세자금대출 종류 현실적이고 많이 찾는 전세대출을 알아보자

오늘은 전세자금대출 종류를 알아보려 합니다.

부동산은 너무 어려워요...그렇기에 다들 검색 해보시고 정보를 듣고 찾아다니면서 

고생을 많이 하시는거 같습니다.

 

이중에 내집 하나 없네

특히 사회초년생분들 그리고 집을 구하기 위해 뛰어다녀 본적이 없다하시는 분들은 더욱 막막하며 종류가 너무나도 많기 때문에 선택에 장애가 올수 있습니다.

 

전 월 전세 까지 다 경험 해보면서 오늘 우연히 전세 정보를 알아보다가 기록을 해둬야겠다 싶어서 전세자금대출을 정리 해보려 합니다.

 

대부분의 전세대출은 시중은행에서 신청이 가능 합니다.

아래 내용은 참고를 하셔서 제가 원하는 제가 해당되는 상품을 내용을 익힌뒤에 은행에 가셔서 현실적인 상담을 받아보시는걸 강력추천 드립니다.

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• 중소기업청년전세대출

지금은 중소기업취업청년 전월세보증금대출 이라는 이름으로 있는 해당 대출을 소개 합니다.

해당 대출은 무주택 이면서 일정 연봉이 넘지 않는 부부나 개인에게 아주 좋은 대출 중 하나 입니다.

이자가 무려 1.2% !!!...심지어 한도는 최대 1억 이내 이구요 가능 하다면 해당 대출만한게 없습니다.

 

1. 부부합산 연봉 5천만원 미만, 외벌이는 3천5백만원 이하, 순자산가액 2.88억 이하 무주택 세대주

2. 중소기업 근무 중인 만 19세 이상 ~ 만 34세 미만인 자 (군 현역 제대 시 만 39세 이하까지 가능)

3. 한도는 80% ~ 100% 최대 1억

4. 이자 초저금리 1.2%

5. 최초 2년 이후 최대 4번까지 총 10년 가능

해당 중소기업청년전세대출은 한가지 단점이 있습니다.

해당 대출로 집을 구하기가 그리 쉽지는 않아요 부동산에 발품을 팔아야 합니다.

집주인이 대출이 없어야 하거나 집 매매가 가격등 다양한 조건에서 한도가 정해지거나 안나올수 있기 때문에

인터넷에 있는 매물들 보다는 원하는 금액대가 있고 원하는 지역인곳에 가셔서 부동산에 직접 발품을 팔면서 매물이 나오면 연락 달라고 해두는것이 좋습니다.

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• 안심전세자금대출 / 버팀목전세대출 / 청년버팀목전세대출

많이들 찾으시는 전세대출 중 하나 입니다. 

중소기업청년전세자금대출 조건이 맞지 않는 분들이라면 추천드리는 상품들 입니다. 

마찬가지로 LH대출 이라던지 전세대출 불가한 즉 융자가 있는 집들이면 대출이 안되거나 되더라도 피하는것을 추천 드립니다.

 

1. 버팀목전세대출 (시중은행주관)

1. 부부합산 연봉 5천만원 미만 (외벌이 5천만원 미만 2자녀 이상은 6천만원 이하)
2. 무주택자 및 소득조건 외 제한 없음 단 재직 기간이 1년 미만일 경우 한도 급감
3. 전세보증금의 70% //서울,경기,인천 최대 1억 2천 // 그 외 최대 8천 // 단 2자녀 이상은 전세보증금 80%가능
4. 최초 2년 대출 최대 4번 갱신 가능 최장 10년 가능 단 연장시 대출금 10% 상환 해야함 불가시 0.1% 이자 추가
5. 이자

연소득(부부합산 및 외벌이)	임차보증금
	5천만원 이하	5천만원 초과 1억 이하	1억원 초과
2천만원 이하	연 2.3%	연 2.4%	연 2.5%
2천만원 초과 4천만원 이하	연 2.5%	연 2.6%	연 2.7%
4천만원 초과 6천만원 이하	연 2.7%	연 2.8%	연 2.9%

2. 청년버팀목전세대출(시중은행주관)

1. 부부 합산 연봉 5천만원 미만 (외벌이 5천만원 미만 2자녀 이상은 6천만원 이하)
2. 무주택자 및 만 19세 이상 만 25세 미만 청년 단독 세대주
3. 전세 보증금 80% 최대 3500만원 지원
4. 최초에 2년 최대 4번 연장 가능 최대 10년 가능 단 연장시 대출금 10% 상환 불가하다면 0.1 추가 이자 발생
5. 이자 위 버팀목전세와 동일

3. 안심전세자금대출

1. 신용등급 4등급 이내 한도 80%가능
2. 신혼부부 90% 가능
3. 부부합산 연 6천만원 미만 연봉 / 청년(만34세 이하) 연봉 5천만원 미만
4. 소득 관계 없이 신용등급 1~4등급 1년이상 근로소득이 있는자
5. 수도권 최대 5억원 그 외 3억 한도
6. 이자 2.92%(변동금리) ~ 3.09%(고정금리)
7. 10개월 이상 25개월 이하

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이 외에도 많은 대출이 있지만 저희가 알고 싶은 현실적인 대출은 위에 있는 대출 리스트 입니다.

사실상 어느정도의 여유자금을 가지고 있어야 1억의 전세 같은경우 80~90% 대출을 받아 월 이자를 내면서 살수 있겠지만 그마저도 여유자금이 없다면 불가능한 일이지요

 

하지만 위 대출들은 좀더 현실적으로 우리가 느낄수 있는 대출 리스트라 참고를 하시면 좋으실듯 합니다.